Det er spennende å sjekke boligpriser og boligprisutviklingen. Kanskje eier du en bolig i dag og vil se utviklingen i området. Eller du trenger boligprisstatistikk til en bachelor oppgave.
Her skal vi gå gjennom hvor du kan finne både boligprisstatistikk, boligsalg og hvem som eier en bolig.
Boligprisstatistikk – gratis
Hvis du er ute etter å finne ren statistikk over de norske boligprisene finnes det noen gratis alternativer.
1. SSB – Statistisk Sentralbyrå
En av de beste og mest brukte kildene for statistikk i Norge er Statistisk Sentralbyrå, som har samlet og publisert statistikk siden 1876. Her kan man finne statistikk ikke bare på boligpriser, men det meste andre en kan måtte trenge til analyse.
SSB har boligprisstatistikk på:
Prisindeksen for brukte boliger er et mål på verdiutviklingen på alle brukte boliger, altså ikke nybygg. Tallene baserer seg på omsatte boliger i hele Norge som omsettes ved fritt salg. Her kan man og få sesongjusterte tall som viser den underliggende utviklingen i boligprisene for brukte boliger.
Prisindeksen for nye boliger måler utviklingen i pris for nye boliger, og ikke brukte boliger som selges. Statistikken deles på flerboliger og eneboliger.
Formålet med statistikken er å måle prisutviklingen på nye boliger. Prisindeks for nye boliger består av to separate prisindekser; en for nye flerboliger og en for nye eneboliger.
2. Eiendom Norge
Eiendom Norge er bransjeorganisasjonen for norske eiendomsmeglingsforetak. Om du er ute etter boligprisstatistikk har Eiendom Norge i samarbeid med Eiendomsverdi og Finn.no løpende statistikk på boligprisene:
Eiendom Norges Boligprissatistikk
I tillegg til å publisere ren statistikk har Eiendom Norge også mer detaljerte månedsrapporter som gir en god oversikt over alt som er relatert til boligprisene. De har en regional inndeling, statistikk over omsetningstid, antall boliger lagt ut for salg og solgt etc.
Eiendom Norge har også webinarer som går gjennom mye nyttig informasjon. Om man er ute etter mer en kun tallene er Eiendom Norge helt klart et godt gratis alternativ for mye god informasjon.
3. Krogsveen
Krogsveen er en eiendomsmeglingsfirma og har statistikk på utviklingen i boligprisene. Fordelen med Krogsveens prisstatistikk er at den gir en enklere oversikt over utviklingen i boligprisene. Øverst vises prosentvis endring siste året og gjennomsnittlig kvadratmeterpris.
Det er og statistikk på prisutvikling siste måned, antall dager boliger lå ute for salg i snitt i tillegg til antall solgte boliger. Dette gir et raskt bilde over utviklingen. Du kan og søke på et område for å få informasjon om et spesielt sted. Hvor du da kan sammenligne forskjellige steder med hverandre.
Krogsveen sin statistikk fungerer godt for de som er interessert i å se det store bildet av prisutviklingen i boligmarkedet. Hvis du kun er nyskjerrig på utviklingen i Norge og i ditt området har du mulighet til å søke opp. Skal du derimot bruke det til å lage egne figurer eller trenger mer detaljerte tall er de 2 alternativene over bedre.
Hva ble en eiendom solgt for gratis?
Vi har en egen fullstendig artikkel som forklarer de ulike alternative HER.
Men hvis du ønsker den korte oversikten er den her:
- Kartverket
- Virdii
- Finn.no
- Norges Eiendomsmeglerforbund
- DN
Alle tjenestene over kan gi deg informasjon om hva en eiendom ble solgt for. Men basert på brukeropplevelse er Virdii enklest å bruke.
En av fordelene med Virdi er at det å finne en bolig er betydelig lettere enn hos Kartverket. Her søker du opp en adresse som også kommer opp i kartet. Da får du opp hvilke boliger som er solgt. Om det er en leilighet i en blokk kan du klikke på etasje og velge den konkrete leiligheten for å være sikker på at du velger riktig.
Som de fleste andre tjenester tar det litt tid fra boligen ble solgt til den dukker opp i oversikten. Men når den dukker opp er det informasjonen lett tilgjengelig. Det er og enkelt å sammenligne med andre eiendommer som er solgt i området.
Virdi har og et eget verdiestimat. Den viser hva de mener eiendommen er verdt i dag. Vi har testet litt ut på eiendommer som også er vurdert av megler. Virdi treffer relativt godt i Oslo området og store byer. Men treffer mindre godt på små tettsteder. Men det er som man må forvente.
