Det kan være flere gode grunner til å sjekke solgte boliger. Kanskje ønsker du å sjekke hva naboleiligheten ble solgt for, for å se potensiale i din egen? Eller du skal flytte til et nytt område og lurer på hva boligene går for.
Heldigvis finnes det noen gratis løsninger for å se solgte boliger i området du ønsker. Her skal vi gå gjennom disse:
Virdi
– God brukeropplevelse
Virdi er et selskap som har som mål å gi privatpersoner den samme informasjonen om boligmarkedet som banker og meglere har.
Derfor har de utviklet en plattform hvor man kan søke opp boliger gratis. Der kan du se solgte boliger i området du ønsker. Du kan også registrere din egen bolig og følge utviklingen på verdien.
Virdi har en søkefunksjon som er lett å forstå og lett å finne frem i. Du søker opp på adresse, hvor søkemenyen og kartet vil tilpasse seg ditt søk. Du kan velge akkurat den boligen eller leiligheten du er ute etter og se den.
Om det er en leilighet i en blokk kan du klikke på etasje og velge den konkrete leiligheten for å være sikker på at du velger riktig. Som de fleste andre tjenester tar det litt tid fra boligen ble solgt til den dukker opp i oversikten. Men når den dukker opp er det informasjonen lett tilgjengelig. Det er og enkelt å sammenligne med andre eiendommer som er solgt i området.
Virdi har og et eget verdiestimat. Den viser hva de mener eiendommen er verdt i dag. Vi har testet litt ut på eiendommer som også er vurdert av megler. Virdi treffer relativt godt i Oslo området og store byer. Men treffer mindre godt på små tettsteder. Men det er som man må forvente.
En av ulempene med Virdi er at du ikke kan se Finn annonsen til boligen. Det å se den gamle finn annonsen kan være nyttig for å få et inntrykk av boligen standard, som vil i svært stor grad påvirke hva en bolig blir solgt for.
Finn.no
– Der du allerede ser på boliger
Vi går alle på finn.no for å se på boliger. Men viste du at de også viser solgte boliger de siste 12 månedene?
Slik finner du den:
- Gå inn på finn.no
- Klikk fra eiendom og boliger til salgs
- Velg en boligannonse i området du er interessert
- Klipp på prisstatistikk inne i boligannonsen
- Bla helt nederst til kartet over solgte boliger.
Helt nederst på siden vil det da kommer det da opp ett kart, slik som på bildet. Her kan du klikke deg rundt og se hvilke boliger som er solgt i området.
En av fordelene med denne siden er at den er lett tilgjengelig når du først vet hvor den er. Men den er litt gjemt i utgangspunktet. Så håper du lærte noe nytt.
I enkelte boligannonser dukker ikke prisstatistikk klappen opp. Typisk er dette for nybygg annonser. Da må man gå til en annonse hvor denne knappen ligger.
Denne tjenesten er spesielt god fordi du kan se hele finn annonsen til de solgte boligene. Du får se bilder og beskrivelse av boligen. Dette gjør at du får et mye bedre inntrykk av standard, romløsning etc. Som er vanskelig å få informasjon om kun fra statistikk.
Ulempen med denne løsningen er at du kun kan se solgte boliger for 12 måneder tilbake i tid. Er det solgt tidligere en det vil de ikke dukke opp.
Norges
Eiendomsmeglerforbund
– Litt gammeldags
Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) har også en funksjon for å sjekke hva en bolig ble solgt for. Søkefunksjonen er vist på bildet over som er et utklipp fra nettsiden. Funksjonen leveres av Ambita.
En av fordelene her i forhold til de andre er at man kan se hvem som solgte en bolig, til hvem og til hvilken pris.
Ulempen er at funksjonen virker litt gammeldags og mangler og lite brukervennlig. Men med litt tålmodighet finner man den informasjonen man er ute etter.
DN
– Lik som NEF
DN har den samme funksjonen som NEF, begge leveres av Ambita. Her kan man da søke opp eiendommer, når de ble kjøpt og solgt. I tillegg til hvem som kjøpte og solgte, samt prisen.
Les også:
