Å sjekke hva en bolig er solgt for kan være nyttig for å vite hva din egen bolig er verdt, eller hva boligene går for i området du er interessert. Eller rett og slett sjekke bare fordi man er nyskjerrig.
Men hvordan sjekker man egentlig hva en bolig ble solgt for gratis? Her er en oversikt over over hvordan du kan sjekke hva boligen ble solgt for.
Hjemla (tidligere Virdi)
– Best brukeropplevelse
Hjemla het tidligere Virdi er et selskap som har som mål å gi privatpersoner den samme informasjonen om boligmarkedet som banker og meglere har.
Derfor har de utviklet en plattform hvor man kan søke opp boliger gratis. Du kan også registrere din egen bolig og følge utviklingen på verdien.
En av fordelene med Hjemla er at det å finne en bolig er betydelig lettere enn hos Kartverket. Her søker du opp en adresse som også kommer opp i kartet. Da får du opp hvilke boliger som er solgt.
Om det er en leilighet i en blokk kan du klikke på etasje og velge den konkrete leiligheten for å være sikker på at du velger riktig.
Som de fleste andre tjenester tar det litt tid fra boligen ble solgt til den dukker opp i oversikten. Men når den dukker opp er det informasjonen lett tilgjengelig. Det er og enkelt å sammenligne med andre eiendommer som er solgt i området.
Hjemla har og et eget verdiestimat. Den viser hva de mener eiendommen er verdt i dag. Vi har testet litt ut på eiendommer som også er vurdert av megler. Hjemla treffer relativt godt i Oslo området og store byer. Men treffer mindre godt på små tettsteder. Men det er som man må forvente.
Test ut Hjemla gratis HER.
Kartverket
-Sikreste alternativ
Den sikreste måten å sjekke hva en bolig ble solgt for og hvem som eier den er å sjekke Kartverket sine sider. Nettsiden er seeiendom.no.
Det er først etter at boligen er overdratt av ny eier at Kartverket vil være oppdatert. Så det er normalt 1-3 måneder etter salget.
I praksis sjekker man grunnboken til eiendommen. Grunnboken viser alt fra hvem som er hjemmelshaver (eier), kjøpspris og pant som er registrert på eiendommen. Som normalt er banken kjøperen har lån i.
Å sjekke grunnboken i kartverket er gratis, men man må logge inn med Bank-ID. Det betyr at det registreres at du har sjekket. Men den som eier eiendommen får ikke varsel.
Finn.no
– Lett tilgjengelig
Vi går alle på finn.no for å se på boliger. Men viste du at de også viser solgte boliger de siste 12 månedene?
Slik finner du den:
- Gå inn på finn.no
- Klikk fra eiendom og boliger til salgs
- Velg en boligannonse i området du er interessert
- Klipp på prisstatistikk inne i boligannonsen
- Bla helt nederst til kartet over solgte boliger.
Helt nederst på siden vil det da kommer det da opp ett kart, slik som på bildet. Her kan du klikke deg rundt og se hvilke boliger som er solgt i området.
En av fordelene med denne siden er at den er lett tilgjengelig når du først vet hvor den er. Men den er litt gjemt i utgangspunktet. Så håper du lærte noe nytt.
I enkelte boligannonser dukker ikke prisstatistikk klappen opp. Typisk er dette for nybygg annonser. Da må man gå til en annonse hvor denne knappen ligger.
Norges
Eiendomsmeglerforbund
– Litt gammeldags
Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) har også en funksjon for å sjekke hva en bolig ble solgt for. Søkefunksjonen er vist på bildet over som er et utklipp fra nettsiden. Funksjonen leveres av Ambita.
En av fordelene her i forhold til de andre er at man kan se hvem som solgte en bolig, til hvem og til hvilken pris.
Ulempen er at funksjonen virker litt gammeldags og mangler og lite brukervennlig. Men med litt tålmodighet finner man den informasjonen man er ute etter.
DN
– Lik som NEF
DN har den samme funksjonen som NEF, begge leveres av Ambita. Her kan man da søke opp eiendommer, når de ble kjøpt og solgt. I tillegg til hvem som kjøpte og solgte, samt prisen.
Les også:
